第一部分：招標(biāo)須知
1、招標(biāo)人：揚(yáng)州市城建置業(yè)有限公司
2、工程地點：人民路1號
3、工程名稱：京杭融園樣板房裝修工程
4、工程內(nèi)容：京杭融園5#樓202室，建筑面積為：
本工程分硬裝部分和軟裝部分
（1）硬裝包括:效果圖設(shè)計的所有地面、墻面、天棚吊頂、室內(nèi)強(qiáng)弱電、給排水改造、室內(nèi)燈具、衛(wèi)生間布置的所有潔具、廚房布置的廚具、臥室衣柜（注：所有硬裝材料均注明品牌、規(guī)格型號）
（2）軟裝包括：a、除臥室衣柜外的家具
b、布藝、裝飾畫、工藝品
5、工期要求：裝修期限45個日歷天，計劃進(jìn)場時間為
6、招標(biāo)控制價：投標(biāo)報價最高限價18萬元（效果圖設(shè)計不計取 費(fèi)用）
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家有關(guān)裝修施工工程施工、給排水、電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
8、承包方式：包工包料
9、資質(zhì)要求：具備裝飾施工二級及以上專業(yè)資質(zhì)。
第二部分：招標(biāo)工程范圍
本工程招標(biāo)范圍分為樣板房效果圖（現(xiàn)代風(fēng)格）、裝修施工圖及圖紙所示的全部硬裝修工程、強(qiáng)電弱電工程、給排水工程
1、樣板房施工范圍內(nèi)所有裝飾、安裝材料及設(shè)備應(yīng)與投標(biāo)清單一致，經(jīng)發(fā)包方和設(shè)計方共同驗收合格后由承包方采購施工
2、施工工藝須滿足國家有關(guān)規(guī)范要求。
第三部分：評標(biāo)辦法
1、開標(biāo)與評標(biāo)辦法：本次招標(biāo)的開標(biāo)與評標(biāo)采取招標(biāo)人自行組織， 內(nèi)部評定的方法。
2、評標(biāo)內(nèi)容：裝修效果圖設(shè)計（現(xiàn)代風(fēng)格），裝修施工圖，工程報價、品質(zhì)、業(yè)績、工期、售中售后服務(wù)等，并結(jié)合本項目的具體要求。
3、評標(biāo)、定標(biāo)辦法：綜合評定法，即：根據(jù)投標(biāo)方效果圖、施工圖、清單報價，結(jié)合產(chǎn)品報價、資質(zhì)業(yè)績、售中售后服務(wù)、施工方案、項目經(jīng)理技術(shù)能力等綜合評定中標(biāo)單位。
本工程采用綜合評分法，具體分值見附表
樣板房裝修招標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)
| 評審項目 | 分值 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | ||
| 1 | 裝修效果圖（現(xiàn)代風(fēng)格） | 40 | 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人出具的效果圖評定(共40分：很好的30-40分，較好20-30分，可行0-20分） | |
| 2 | 清單報價報價 | 20 | 評標(biāo)委員會對投保人投標(biāo)報價及報價清單中材料的品牌綜合評分 | |
| 3 | 資質(zhì)業(yè)績 | 10 | 2013年至今20萬以上室內(nèi)樣板房精裝修及相關(guān)工程業(yè)績，提供合同（附本工程裝修后的實景圖）的每增加一項得4分，最高10分 | |
| 4 | 施工方案及項目經(jīng)理技術(shù)能力 | 10 | 施工方案完備、可操作性強(qiáng)得5分，項目經(jīng)理資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)能力得5分 | |
| 5 | 服務(wù)承諾 | 20 | （1） 售后服務(wù)計劃完備得5分。 （4）竣工驗收后質(zhì)保期二年得5分，每延長一年得1分（滿分3分） | |
第四部分：投標(biāo)文件
技術(shù)標(biāo)：
（1） 提交書面樣板房裝修設(shè)計效果圖（現(xiàn)代風(fēng)格）
（2） 提交書面施工組織設(shè)計（含主要施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量、安全工期的保證措施、擬投入的勞力計劃等）
商務(wù)標(biāo)：
（1） 投標(biāo)人報送裝修效果圖（現(xiàn)代風(fēng)格）和裝修施工圖
（2） 報價方式為綜合單價法。綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤
（3） 投標(biāo)報價應(yīng)包括完成工程應(yīng)發(fā)生所有費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、措施費(fèi)和各種政策性規(guī)定的費(fèi)用及可能存在的風(fēng)險費(fèi)用，清單報價中需注明報價中主材品牌，工程量需按實計算無招標(biāo)方要求增加工程量變更決算時不調(diào)增工程量
（4） 投標(biāo)報價編制依據(jù)：揚(yáng)建工[2016]14號文、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》(2014年)營改增后調(diào)整內(nèi)容、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》(2014年)、材料價格按《揚(yáng)州市工程造價管理》（2016年6月）、蘇建函價[2016]117號《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)人工工資指導(dǎo)價的通知》
（5） 投標(biāo)人須提供近2-3年造價在20萬左右的類似工程室內(nèi)樣板房精裝修工程合同原件（附本工程裝修后的實景圖）
（6） 投標(biāo)人須提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工安全資質(zhì)證書、項目經(jīng)理資質(zhì)證書等相關(guān)資料掃描件。
（7） 投標(biāo)人須提供質(zhì)保書，承諾保修期限，保修期從驗收合格之日算起
2、報名資料提交及相關(guān)文件獲取地點：史可法路58-21號揚(yáng)州市城建置業(yè)公司三樓審計監(jiān)察部。
3、報名及獲取相關(guān)文件時間：
4、報名聯(lián)系人：龔駿電話：18936228152
5、投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件要求一式兩份（正本一份，副本一份，密封并加蓋公章）
6、投標(biāo)截止日期：
7、投標(biāo)文件遞交地點：揚(yáng)州市史可法路58-21號，揚(yáng)州市城建置業(yè)有限公司3樓審計監(jiān)察部
京杭融園樣板房精裝修工程招標(biāo)文件.doc
