2016年-2017年度“京杭融園”電商招標文件

一、           投標須知：

二、           綜合說明

三、合同及主要條款

（一）合同文本：采用投標方提議，依照揚州市城建置業(yè)公司標準合同文本

（二）合作期限及要求：

1、合同有效期：2016年10月1日-2017年6月30日，共計9個月

2、合同期間或合同履行結(jié)束時，雙方如再次洽談其他服務(wù)項目及合作期限事宜，將根據(jù)具體情況另行簽署。

3、甲乙雙方的合作，應(yīng)符合揚州市關(guān)于城市建設(shè)規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)等相關(guān)政策，法規(guī)及國家相關(guān)政策及法規(guī)的要求。

4、甲方委托乙方負責(zé)本項目在合作期間對所有在售房源的電子商務(wù)團購銷售工作，乙方有合法權(quán)利利用乙方的網(wǎng)絡(luò)資源為甲方提供的電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)營銷及技術(shù)的相關(guān)支持，甲方應(yīng)及時、開放的向乙方提供關(guān)于本項目的相關(guān)資料。

5、代理范圍：京杭融園電子商務(wù)團購營銷代理

6、招標提案要求

京杭融園2016-2017年電商合作計劃，包括不限于線上、線下推廣服務(wù)支持等，并請具體量化，體現(xiàn)團購費用抽取比例，可返利用于我方廣告費用及其他費用支出。

7、所有提供給甲方的最終報告均需提供打印版及電子版，其中打印正本一份副本兩份，電子存檔一份，與正本密封一起。

8、乙方按照甲方的時間及工作要求完成各項工作，參加甲方組織的研討會并提交工作報告，該工作時間及工作要求作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

四、投標要求

1、投標單位應(yīng)具有獨立法人資格，有經(jīng)過年檢的合法營業(yè)執(zhí)照。

2、投標單位具有承攬房地產(chǎn)地產(chǎn)電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)咨詢和銷售服務(wù)的合法資格。

3、投標單位同意商務(wù)標中電商團購費采用返利形式，可返利用于甲方廣告費用或其他費用支出。

4、本工程投標控制價為20000元/戶，超過投標控制價的投標書為廢標。

5、投標單位需同意在與甲方合作期間，不與甲方項目周邊3公里范圍內(nèi)競品項目合作電商。

6、投標單位中標后，不得以任何形式分包或轉(zhuǎn)包，否則招標單位可隨時宣布中標無效，由此造成的一切損失由中標單位承擔(dān)。

7、投標單位應(yīng)認真審閱招標文件所有內(nèi)容，如果投標單位的投標文件不能實質(zhì)性的響應(yīng)招標文件要求，該投標文件將被拒絕，責(zé)任由投標單位承擔(dān)。

8、投標單位應(yīng)該認真檢查招標文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或者附件不全時，應(yīng)及時向招標單位提出，以便補齊否則，責(zé)任由投標單位承擔(dān)。

9、投標單位需按照招標文件的要求投標。招標文件不能做未經(jīng)授權(quán)的改動。若有改動，或含有與招標文件不符的要求，其投標可能不獲接納，如果有任何其他建議，可在投標時另外列明該等建議對服務(wù)成果的影響。

10、           投標方案所有權(quán):

1)     招標人同時擁有對本投標方案的使用權(quán)，該投標文件評審后不予退回。

2)     投標人保證方案及有關(guān)創(chuàng)意并未侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，否則投標人必須承擔(dān)由此引起全部法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

3)     未經(jīng)招標人許可，投標人不得將本項目的任何信息傳遞給第三方。否則投標人必須承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

五、招標文件的解釋與答疑：

1、招標文件發(fā)出后，投標單位需在2016年9月20日下午4時00分前，對招標文件內(nèi)容及其有關(guān)資料的所有疑問清單用書面形式遞交至揚州市城建置業(yè)公司營銷部。

2、招標單位將于2016年9月21日中午12：00前向所有投標單位發(fā)出招標文件疑問清單回復(fù)，澄清文件將在網(wǎng)站上發(fā)布。

3、投標單位對招標文件自行作出的解釋推論和應(yīng)用，招標單位概不負責(zé)。投標單位由于招標文件的任何誤解所造成的后果，均有投標單位自負。

六、勘察現(xiàn)場

1、投標單位可對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，以獲取需投標單位負責(zé)的有關(guān)投標準備和簽署合同所需的資料，考察現(xiàn)場的費用由投標單位自負。

2、投標單位在勘察現(xiàn)場過程中所發(fā)現(xiàn)的需要招標單位解答的問題，對招標文件有疑問需要澄清的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向投標單位提出。

3、現(xiàn)場考察進程中，投標單位如果發(fā)生人身傷亡，財務(wù)或其他損失，不論何種原因所造成，招標單位不負責(zé)。

七、投標文件的組成

投標單位的投標文件分商務(wù)標和技術(shù)標，且分開制作并密封包裝。

（一）商務(wù)標部分包含以下內(nèi)容：

1、投標報價表：體現(xiàn)內(nèi)容為團購費用抽取比例情況，本著最大節(jié)約營銷費用的情況，故采取電商返利形式，可返利用于甲方廣告費用或其他費用支出。

2、法定代表人資格證明書

3、授權(quán)委托書

4、資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照（副本）、信用等級證書，公司及項目經(jīng)理資質(zhì)證書等

5、近三年來電商合作項目的有關(guān)情況（包括代理的起止時間、銷售率）及近三年來有關(guān)業(yè)績和社會信譽方面的證明材料。

（二）技術(shù)標部分包含以下內(nèi)容：

1、充分了解招標文件及相關(guān)正確信息后，對于京杭融園項目電子商務(wù)團購合作的總說明。

2、項目2016-2017年電商合作計劃，包括但不限于線上、線下推廣服務(wù)支持的具體實施，具體環(huán)節(jié)，以及重大節(jié)點推廣服務(wù)支持等的說明書并請具體量化。

3、使用準確到位的語言闡述清楚，對于京杭融園項目電商團購銷售的預(yù)估效果，及未達成預(yù)估效果的補償措施。

4、投標單位的項目管理組織和技術(shù)力量配備，包括擬派的項目客戶經(jīng)理及主要專業(yè)人員簡介及其在本項目的工作責(zé)任，未經(jīng)招標單位同意不得更換。

十、開標

       1、招標單位按招標文件規(guī)定的時間、地點開標。

       2、招標單位將對投標文件進行檢查，確定他們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制，但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。

       3、投標單位有下列情況之一者，其投標視為無效：

1）投標文件未按規(guī)定密封；

       2）商務(wù)標或技術(shù)標無投標單位工作或法定代表人印鑒；商務(wù)標上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標單位提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或者偽造的；

       3）投標文件未按規(guī)定填寫內(nèi)容不全或字跡模糊辨認不清；

4）投標截止時間以后送達的投標文件；

5）投標書中出現(xiàn)兩個以上投標報價的；

6）投標單位單位報價超過招標人設(shè)置的控制價的。

十一、評標

1、評標工作由招標單位組建的評標委員會組織進行

2、在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標單位以他們名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標單位的投標將作為廢標處理。

3、評標辦法：

1）述標：

2）述標時間及地點：2016年9月22日上午10點，揚州市城建置業(yè)有限公司三樓大會議室

述標時投標單位為項目配備的主要人員必須到場（包括但不限于項目營銷總監(jiān)、案場銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理），每家講標時間10分鐘，述標人需嚴格控制時間。

3）評分標準：

招標單位將根據(jù)各投標單位的報價（10分）、業(yè)績（20分）、推廣方案（40分）及其資源配置（30分）等，經(jīng)綜合評定篩選出入圍單位，并最終確定中標單位。

揚州市城建置業(yè)有限公司

2016.9.18

京杭融園電商招標文件.doc